マイホームの購入時期はさまざま。
「子どもの小学校入学前に…」と春前入居に向けて準備をされる方も少なくありません。
また、消費税が上がる前に家を建てたいと考えている方の場合。
購入手続きなどに思ったより時間がかかって、結局間に合わなかった…。なんてことのないよう、あらかじめ大まかなスケジュール感を掴んでおくことも大切かもしれません。

そこで今回は、分譲住宅購入のスケジュールを確認しておきましょう。

建売住宅はすでに建設された物件が多く、注文住宅よりも早く住み始められます。
また、購入前に間取りなどをチェックできるので「大きな買い物だから現物を見て決めたい」とお考えの方にも建売住宅はぴったりです。

ざっくり…ではありますが分譲住宅購入の流れは次の通りです。

＜分譲住宅購入の流れ＞

0.見学・比較検討
1.(資金計画の検討)
2.購入申し込み
3.住宅ローン事前審査
4.重要事項説明を受け、売買契約
5.登記等の諸手続き
6.住宅ローン本審査、住宅ローン契約
7.お引き渡し日の確定、お引き渡し（鍵のお渡し）
8.入居！

気に入った物件があったら、まず資金計画を検討しましょう。
スズキハウスでは、営業担当がお客さまに合った資金計画のご提案をさせて頂きますので、ご相談はお気軽に♪

資金計画に無理が無ければ、いよいよ申込みです。
このタイミングで住宅ローンの事前審査を申込みしておくと、その後の手続きがスムーズです。

事前審査が通ったら、契約書記載事項を確認し重要事項の説明をしっかりと受け売買契約を結びます。

追加工事やオプションは、購入申し込み時に併せてお申し込みいただくとよいと思います。
購入申し込みから売買契約までの期間はおよそ1週間から10日。
売買契約時に契約金が必要になりますので、準備も忘れずに！

売買契約から引渡しまでの期間に、住宅ローン本審査を受け、住宅ローン契約を締結します。住宅ローンの本審査から承認までにかかる期間はおよそ3日〜2週間。

完成済みの新築分譲住宅なら、申し込みから入居までにかかる期間は早くて1ヶ月。
スズキハウスではご購入物件にもよりますが1ヶ月〜1ヶ月半くらいが一般的です。